南通房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|银行抵押贷款，期限长，服务好

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银行房屋抵押贷款需要什么材料？

其实，房子抵押借款服务,公司抵押住房购买合同贷款,分期房抵押经营借钱,房产抵押机构借款不押房,工资信用借款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房屋抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、南通个人消费性房屋抵押贷款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的南通港闸身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、南通企业经营性房屋抵押贷款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是南通港闸企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，南通港闸银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

温馨提示：如果不想在办理南通港闸房屋抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。

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南通平时有急需用钱的时候，需要办理借钱。抵押房屋典当行借款,个人抵押房子购买合同借款,抵押房产购买合同装修贷款,房子抵押银行贷款不押房,典当贵重礼品借钱等，相比无抵押借钱，抵押借钱不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的借钱方式，其中用房产抵押贷

款就是由借钱人以购房产契约向银行/借钱机构作抵押的借钱方式。那么南通房产抵押借钱,抵押房屋典当行借款,个人抵押房子购买合同借款,抵押房产购买合同装修贷款,房子抵押银行贷款不押房,典当贵重礼品借钱等借钱条件是什么？

一、南通房产抵押借钱的条件对借钱人的要求：

1、借钱人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；

2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。

二、南通房产抵押借钱的条件对房产的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都

不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房产年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和

土地使用权证。

4、南通港闸房产是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房产的变现能力要强，就是要好卖。

企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。南通企业抵押分期房借款,房屋抵押银行应急借钱已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理南通住房抵押贷款的，提前了解住房抵押贷款相关知识是很有必要的。

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